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El plomo envenena a los niños. La mayoría de los niños se envenenan
con polvo que contiene plomo y pintura con plomo presentes en
las casas viejas. Como propietario de una vivienda, usted
debe proteger a los niños contra el envenenamiento por plomo.LLeeyy ddeell PPlloommoo ddee MMaassssaacchhuusseettttss
La Ley del Plomo establece que los propietarios deben eliminar
o cubrir las superficies de pintura contaminada con plomo en las
viviendas construidas antes de 1978, si allí vive un niño menor de
6 años. Algunos de los peligros de la pintura contaminada con plomo
son la pintura que se está despegando y la pintura con plomo en
las ventanas u otros lugares a los que un niño pueda alcanzar.
La única manera de saber si su hogar contiene plomo es solicitar que un inspector autorizado realice
una prueba en el lugar. Visite el sitio web www.mass.gov/dph/clppp para encontrar un inspector de
plomo autorizado cerca de su lugar de residencia.
Si hay pintura con plomo en su propiedad, debe eliminarla o cubrirla. Existen diferentes maneras
de realizarlo. Llame al Programa de Prevención del Envenenamiento Infantil por Plomo (Children
Lead Poisoning Prevention Program, CLPPP) para obtener más información.
http://tinyurl.com/maleadinfo
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Eliminar o cubrir el plomo se denomina eliminación del plomo. Una parte del trabajo debe
hacerla un profesional autorizado. Pero la mayor parte de la eliminación puede hacerla usted
mismo si recibe capacitación y se le otorga una autorización. Es posible que tenga que ayudar a
los inquilinos a encontrar alojamiento en otro lugar (con los gastos a cargo del propietario) hasta
que el trabajo esté terminado. Para obtener más información, comuníquese con el CLPPP y
pida una copia del Manual de Eliminación del Plomo (Deleading Book).
EENVENENAMIENTO POR PLOMO
Llame gratis al: 1-800-532-9571
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Existe un subsidio de ayuda para que los propietarios paguen
por la eliminación del plomo. Insístales en que se comuniquen
con el programa Quite el Plomo (Get the Lead Out) llamando al
1-617-854-1000.
Los propietarios pueden ser elegibles para obtener un crédito
de impuestos federales de hasta $1,500 si eliminan el plomo
de su propiedad.
http://tinyurl.com/malead-financial-help
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Al alquilar una vivienda construida antes de 1978, usted
debe entregar a los inquilinos estos documentos antes de
firmar el contrato de alquiler, aun cuando no tengan niños:
El formulario de aviso a los inquilinos sobre la Ley del Plomo
y el formulario de certificación
• Una copia del informe de la inspección de plomo más
reciente, si se ha realizado una inspección
• Una copia de la carta de cumplimiento o carta de control
provisorio, si la tiene
• Toda información que haya sobre la presencia de plomo en la vivienda.
Aviso de pintura con plomo para una transferencia de propiedad
Cuando un comprador está por adquirir una vivienda construida antes de 1978, usted
debe proporcionarle:
•El formulario de aviso de pintura con plomo para una transferencia de propiedad
• El formulario firmado de certificación de pintura con plomo para una transferencia
de propiedad
• Toda información que haya sobre la presencia de plomo en la vivienda
•Una copia de un informe de inspección de plomo, carta de cumplimiento, carta de
control provisorio
• Un período de 10 días para que la vivienda sea inspeccionada en relación con la
presencia de plomo con cargo al comprador, antes de la compra y venta.
Todos los formularios de aviso y certificación están disponibles en www.mass.gov/dph/clppp
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No puede desalojar o rehusarse a alquilar una vivienda porque tenga pintura con plomo. Esto es
discriminación. Es ilegal. Si un niño se envenena con plomo, es responsabilidad del propietario de
la vivienda. La mejor protección que posee con respecto a sus responsabilidades es cumplir con
la Ley del Plomo. Si usted no cumple con la ley, podría enfrentar cargos civiles o penales.
PPrrooggrraammaa ddee PPrreevveenncciióónn ddeell EEnnvveenneennaammiieennttoo IInnffaannttiill ppoorr PPlloommoo((CChhiillddhhoooodd LLeeaadd PPooiissoonniinngg PPrreevveennttiioonn PPrrooggrraamm,, CCLLPPPPPP))Llame gratis al: 1-800-532-9571 Visite el sitio: www.mass.gov/dph/clppp
Departamento de Salud Pública de Massachusetts (Massachusetts Department of Public Health)
Oficina de Salud Ambiental (Bureau of Environmental Health)
www.mass.gov/dph/clpppSpanish 2015